REPUBLIKA HRVATSKA
MEĐIMURSKA ŽUPANIJA
OPĆINA DONJI KRALJEVEC
Općinsko vijeće
KLASA: 021-05/18-01/38
URBROJ: 2109-16-18-01
Donji Kraljevec, 18.12 2018.godine
Temeljem članka 35. stavka 2. i članka 391. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06.,141/06., 146/08., 38/09. i 153/09., 143/12, 152/14), članka 65. stavka 2. i članka 69. Zakona o sportu („Narodne novine“ br. 71/06, 150/08, 124/10, 124/11, 86/12, 94/13, 85/15 i 19/16) i članka 32. Statuta Općine Donji Kraljevec (Službeni glasnik Međimurske županije br. 6/13, 10/13 i 2/18) Općinsko vijeće Općine Donji Kraljevec na svojoj 13. sjednici, održanoj 18. prosinca 2018.godine donijelo je
O D L U K U
o načinu upravljanja i korištenja sportskih građevina
u vlasništvu Općine Donji Kraljevec
- OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom se Odlukom uređuje način upravljanja i korištenja javnih sportskih građevina i drugih sportskih građevina u vlasništvu Općine Donji Kraljevec.
Javnim sportskim građevinama smatraju se građevine koje su u vlasništvu Općine Donji Kraljevec, te se trajno koriste u izvođenju programa javnih potreba u sportu.
Sportskim građevinama smatraju se uređene i opremljene površine i građevine u kojima se provode sportske aktivnosti, a koje osim općih uvjeta propisanih posebnim propisima za te građevine zadovoljavaju i posebne uvjete u skladu odredbama Zakona o sportu.
Članak 2.
Ovisno o značenju za sport Općine Donji Kraljevec i načinu upravljanja javne sportske građevine i druge sportske građevine u vlasništvu Općine Donji Kraljevec (dalje u tekstu:sportske građevine) su:
- sportske građevine – predstavljaju građevine – nogometna igrališta (rukometno, košarkaško) s pratećim objektima – svlačionicama, uredskim – klubskim prostorijama u naseljima Donji Kraljevec, Hodošan, Palinovec, Sveti Juraj u Trnju i Donji Pustakovec .
Članak 3.
U poslove upravljanja sportskim građevinama ubrajaju se sljedeći poslovi:
- redovito, tekuće i investicijsko održavanje sportske građevine u građevinskom i funkcionalnom smislu, prema namjeni građevine, a posebno za provođenje programa javnih potreba u sportu Općine Donji Kraljevec;
- davanje u zakup dijelova sportske građevine za obavljanje sportske djelatnosti;
- davanje u zakup poslovnog prostora u okviru sportske građevine, sukladno posebnim propisima
- primjerena zaštita sportske građevine;
- određivanje i provođenje unutarnjeg reda u sportskoj građevini;
- primjerno osiguranje sportske građevine;
- obavljanje povremenih i godišnjih pregleda sportske građevine radi utvrđivanja njezinog stanja u građevinskom i funkcionalnom smislu;
- kontrola korištenja sportske građevine sukladno sklopljenim ugovorima;
- donošenje godišnjeg programa upravljanja sportskom građevinom;
- drugi poslovi koji, prema posebnim propisima, spadaju u upravljanje sportskom građevinom.
Modernizacija i rekonstrukcija – kapitalno investiranje na sportskim građevinama provodi se u suradnji upravitelja i vlasnika objekta – Općine Donji Kraljevec.
Ovisno o uvjetima nositelj investicijskih radova na sportskom objektu mogu biti i upravitelj i Općina Donji Kraljevec ovisno o prilikama i izvorima financiranja.
Članak 4.
Način upravljanja i korištenja sportskih građevina uređuje se ovisno o njihovu značenju za sport na području Općine Donji Kraljevec i provođenju programa javnih potreba u sportu Općine Donji Kraljevec.
Vlasnik sportske građevine iz članka 2. ove Odluke je Općina Donji Kraljevec, a daju se na upravljanje i korištenje sportskim udrugama s područja Općine Donji Kraljevec.
Članak 5.
Upravljanje i korištenje sportskih građevina može se povjeriti sportskim klubovima i savezima, sportskoj zajednici, ustanovama i trgovačkim društvima za obavljanje sportske djelatnosti upravljanja i održavanja sportskih građevina.
Članak 6.
Upravljanje građevinama povjerava se na neodređeno vrijeme, a isto se može prekinuti:
- odlukom vlasnika, Općine Donji Kraljevec;
- prestankom potrebe upotrebe i korištenja od strane upravitelja,
Članak 7.
Način upravljanja i korištenja sportskih građevina iz članka 2. ove Odluke regulira se ugovorom između Općine i upravitelja iz članka 4. i 5. ove Odluke.
Ugovor u ime Općine Donji Kraljevec sklapa Općinski načelnik, a u ime upravitelja ovlaštena osoba upisana u Registar udruga Republike Hrvatske.
- UVJETI UPRAVLJANJA I KORIŠTENJA SPORTSKIM GRAĐEVINAMA
Članak 8.
Predmet upravljanja u pravilu je određena sportska građevina kao jedinstvena cjelina, odnosno svi zatvoreni i otvoreni prostori građevine, sportski i poslovni te prateći prostori i oprema, odnosno nogometna igrališta i prateća oprema, te uredske prostorije i prateća oprema.
Članak 9.
Općina Donji Kraljevec upravljanje i korištenje sportskih građevina dodjeljuje temeljem javnog poziva.
Javni poziv na upravljanje i korištenje športskih građevina s uvjetima i dokumentacijom potrebnom za ostvarivanje prava upravljanja i korištenja određene sportske građevine objavit će se na web stranicama i oglasnoj ploči Općine Donji Kraljevec.
Temeljem zahtjeva iz javnog poziva i dokaza o ispunjavanju uvjeta navedenih u javnom pozivu, propisanih posebnim zakonom i ovom Odlukom, Općinski načelnik može povjeriti upravljanje i korištenje određene sportske građevine pravnim osobama iz članka 1. i 5. ove Odluke bez naknade, pod uvjetom da se u sportskoj građevini ne obavlja gospodarska aktivnost.
Zahtjev za povjeravanjem upravljanja športskom građevinom podnosi se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Donji Kraljevec.
Članak 10.
Odluku o povjeravanju upravljanja sportskim građevinama iz članka 2. ove Odluke donosi Općinski načelnik.
Članak 11.
Međusobna prava i obveze između Općine Donji Kraljevec kao vlasnika sportske građevine i pravne osobe iz područja športa kojoj se povjerava športska građevina na upravljanje i korištenje (u daljnjem tekstu: upravitelj) regulirat će se Ugovorom o upravljanju i korištenju sportske građevine (u daljnjem tekstu: Ugovor) koji u ime Općine Donji Kraljevec sklapa Općinski načelnik, a u ime upravitelja ovlaštena osoba upisana u Registar udruga.
Članak 12.
Ugovorom se obvezuje upravitelj da športskom građevinom upravlja pažnjom dobrog gospodara.
Upravitelj je dužan osigurati redovito funkcioniranje i tekuće održavanje cijele građevine Funkcioniranjem i tekućim održavanjem športske građevine smatraju se:
-troškovi energenata (toplinska energija, električna energija i sl.),
-troškovi komunalnih usluga (voda, odvodnja, smeće),
-troškovi administrativnih i knjigovodstvenih poslova u svezi s građevinom,
-troškovi premije osiguranja športske građevine,
-plaće i honorari djelatnika na održavanju građevine,
-troškovi redovitog održavanja športske građevine kojima se građevina održava u funkcionalnom obliku).
Članak 13.
Poslovi upravljanja sportskom građevinom u pravilu se povjeravaju jednom upravitelju radi
jednostavnijeg i odgovornijeg gospodarenja športskom građevinom.
Ugovor se zaključuje na vrijeme od 10 godina.
Članak 14.
Ugovorom će se osobito obvezati upravitelja sportske građevine da sve sportske sadržaje građevine, kao i prateće sadržaje (svlačionice, spremišta za rekvizite i sve ostale dijelove u funkciji sporta) te opremu koja služi sportskoj djelatnosti, koristi za svoju sportsku djelatnost i
za djelatnost sportskih udruga koje su ih do sada koristile kao i sportske udruge kojima to bude odobreno uz dogovorene uvjete.
- ZAKUP
Članak 15.
Poslovni i drugi prostori sportske građevine koji nisu u funkciji obavljanja sportske djelatnosti, mogu se od strane upravitelja dati u zakup i u njima se može obavljati samo ona djelatnost koja je dopuštena za lokaciju na kojoj se nalazi sportska građevina.
Ugovor o zakupu ne može biti sklopljen na duži rok od roka koji je sklopljen Ugovorom između vlasnika sportske građevine i upravitelja.
Zakupnik nema pravo poslovni prostor, dio poslovnog prostora ili drugi prostor iz stavka 1. ovog članka dati u podzakup, a ugovor sklopljen protivno ovoj odredbi ništetan je.
Upravitelj je dužan prije pokretanja postupka davanja u zakup sportskih građevina iz stavka 2. ove Odluke pribaviti pisanu suglasnost Vlasnika, Općine Donji Kraljevec.
Članak 16.
Za provođenje postupka davanja u zakup odgovarajućeg prostora primjenjuje odredbe posebnih propisa.
Na prijedlog ugovora o zakupu suglasnost daje Općinski načelnik.
Članak 17.
Ostvareni prihod od zakupa i korištenja sportske građevine s osnova odvijanja sportskih, kulturnih i gospodarskih manifestacija upravitelj je dužan namjenski uložiti u daljnje održavanje i daljnje poboljšanje uvjeta rada na sportskoj građevini.
Članak 18.
Ugovorom će se omogućiti upravitelju da sam ili u suradnji s drugom pravnom ili fizičkom osobom, odnosno sa zakupcem ulaže sredstva u poboljšanje uvjeta rada sportskih ili poslovnih sadržaja na određenoj sportskoj građevini, uz suglasnost Općinskog načelnika.
Fizičke i pravne osobe vlastitim ulaganjem kao investitori ne stječu pravo vlasništva na izgrađenim sportskim ili poslovnim prostorima, već stječu pravo korištenja i zakupa, odnosno
podzakupa na određeni rok sukladno odluci nadležnog tijela.
- NADZOR
Članak 19.
Općinski načelnik nadzire:
- namjensko korištenje sportske građevine
- održavanje sportskih građevina u skladu s obvezama što ih je preuzeo zakupnik
- korištenje sportskih građevina tako da se poboljšaju uvjeti obavljanja sportskih aktivnosti
- provođenje zaključenih ugovora o davanju u zakup i podzakup sportske građevina
- gospodarenje sportskim građevinama s namjerom smanjivanja cijene korištenja sportske
- građevine – investicijsko održavanje građevine.
- PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 20.
Na upravljanje i korištenje sportske građevine, ako ovom Odlukom nije određeno drugačije, primjenjuju se opći propisi o upravljanju nekretninama i propisi o sportskim građevinama.
Članak 23.
Korisnici javnih sportskih građevina i nekretnina koji nemaju regulirani odnos s Općinom, u skladu s ovom Odlukom dužni su sklopiti ugovore o upravljanju i korištenju športskih građevina u roku od 3 mjeseca od stupanja na snagu ove Odluke.
Na korisnike koji imaju sklopljene Ugovore o korištenju i upravljanju sportskim građevinama primjenjivat će se odredbe tih ugovora do objave javnog poziva.
Članak 24.
Ova Odluka stupa na snagu u roku 8 dana od dana objave u Službenom glasniku Međimurske županije.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE DONJI KRALJEVEC
PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA
Zoran Strahija
